AIMLS este un sistem de listare multiplă creat pentru agenții imobiliari din România. Proprietățile aflate în reprezentare exclusivă sunt publicate într-o bază de date comună, accesibilă tuturor membrilor, iar procesele operaționale sunt automatizate prin inteligență artificială.
O infrastructură comună care pune în valoare activitatea fiecărui agent.
Fiecare cerere a clienților are la dispoziție întregul portofoliu de proprietăți exclusive al rețelei.
Proprietățile listate sunt vizibile, din prima zi, tuturor agenților membri și clienților acestora.
Termenii de colaborare și repartizarea comisionului sunt stabiliți înaintea vizionării.
Activitățile administrative sunt preluate de AI, iar timpul agentului rămâne dedicat clienților și negocierii.
Multiple Listing Service (MLS) este standardul de colaborare din piețele imobiliare dezvoltate. Agentul care deține o proprietate în reprezentare exclusivă o publică într-o bază de date privată, partajată între membri, și oferă colaborarea celorlalți agenți. Tranzacția poate fi încheiată de oricare dintre aceștia, în condițiile stabilite la listare.
Fiecare proprietate este listată de un singur agent, în baza unui contract de exclusivitate cu proprietarul.
Agentul care listează acceptă ca proprietatea să fie prezentată de toți agenții membri.
Comisionul se repartizează între agentul care a listat proprietatea și agentul care a adus cumpărătorul.
Informații complete și actualizate, sub aceleași reguli de listare și colaborare pentru toți membrii.
De la contractul de exclusivitate la tranzacție.
Agentul încheie contractul de reprezentare exclusivă cu proprietarul.
Proprietatea este publicată în AIMLS, cu fișă completă și termenii de colaborare.
Agenții membri o prezintă clienților proprii și solicită vizionări.
Tranzacția se finalizează, iar comisionul se repartizează conform termenilor agreați.
Procesele unui MLS, executate automat.
Fișa standardizată este generată automat din fotografii, documente și informațiile furnizate de agent.
Datele incomplete, informațiile contradictorii și listările duplicate sunt identificate automat.
Cererile clienților sunt corelate automat cu proprietățile exclusive din întreaga rețea.
Termenii de colaborare și repartizarea comisionului sunt confirmați înaintea vizionării.
Vizionările sunt programate automat între agentul vânzătorului și agentul cumpărătorului.
Fiecare proprietate este raportată la proprietăți comparabile din zonă, pentru o recomandare de preț fundamentată.
AIMLS transformă concurența pe aceeași proprietate în colaborare: mai multe exclusivități, acces la mai mulți cumpărători și tranzacții încheiate mai rapid. Va fi disponibil pe web și ca aplicație mobilă pe Google Play.